Banyak yang telah melakukan bisnis properti ini karena rumah kost mudah dikelola dan dianggap mempunyai nilai keuntungan yang menjanjikan, bahkan untuk beberapa orang dijadikan sebagai pendapatan utama. Lalu bagaimana kriteria yang benar pada saat atau sebelum kita akan membeli sebuah rumah kost? jika anda ingin berinvestasi pada rumah kost, sebaiknya perhatikan beberapa aspek penting berikut.
1. Sebaiknnya mendapat modal dana/pembiayaan dari bank
Oke, fungsi bank dalam hal ini adalah sebagai sumber pendanaan atau mitra yang membantu untuk hal legalitas, surat-surat rumah dan memudahkan penghitungan biaya, sehingga desain yang telah ditentukan dapat disesuaikan.
Baca Juga: Bisnis Tanpa Modal
2. Internal dan Eksternal Secure
Dalam Hal keamanan seharusnya dijadikan prioritas dan pertimbangan pertama sebelum membeli rumah kost, biarpun strategis dan harga yang terjangkau, bila lokasinya tidak aman, maka akan sulit kita untuk membeli rumah kost. Aspek keamanan ini menjadi juga menjadi pertimbangan utama untuk calon penghuni nantinya.
Baca Juga: Peluang Bisnis Jualan Voucher Game Online
3. Target Pemasaran
Jika target pemasaran rumah kost adalah mahasiswa atau pelajar, maka carilah rumah kost yang jaraknya dekat atau sekitaran dengan kampus sekolahan. Bila target nya adalah karyawan, ada baiknya cari yang dekat dengan area kantor, pabrik dan lainnya. Sebaiknya survey terlebih dahulu lingkungan sekitar dan pastikan bebas banjir. Hal ini mengantisipasi jika banyak calon penghuni kost yang tidak memiliki kendaraan sendiri, sehingga faktor transportasi menjadi hal yang diperhitungkan oleh calon penghuni kost sebelum membeli.
Baca Juga: Peluang Bisnis Untuk Mahasiswa
4. Fasilitas
Fasilitas nantinya harus anda sesuaikan dengan target konsumen , berapa luas kamarnya, berapa beban listriknya, kamar mandi dan lain-lain. Fasilitas sangat menentukan harga sewa, karena semakin besar dan semakin semakin lengkap fasilitas yang diberikan, maka semakin mahal pula harga sewa kamar kost. Desain kamar juga menentukan banyak dan jumlah kamar yang akan dibangun. Dan Fasilitas menentukan seberapa banyak kah pendapat yang akan anda dapatkan.
Tag Terkait : #Bisnis Offline #Peluang Usaha
